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【消息】杭萧钢构住宅产业化利好钢结构技术需提升

发布时间:2020-11-17 10:24:57 阅读: 来源:蓄电池厂家

以“发展绿色住宅 共筑明日之家”为主题的第十二届中国国际住宅产业博览会在北京隆重召开,展会积极推广节能、节地、节水、节材、环保等产业化成套集成技术与部品。会上新浪地产(微博)专访了浙江杭萧钢构营销管理中心商务运营部经理喻皓。

新浪地产:贵公司是第几次参加住博会?您认为这个展会有何新的气象?

喻皓:杭萧钢构应该是第四次。展会的变化,我觉得大型企业越来越多,特别是住宅系统集成企业。国家现在在倡导工业化绿色建筑,很多大型住宅集成服务商应运而生,像万科、远大,包括我们杭萧,都在做集成服务商的思路。不光是把它作为一个建筑,而是把它作为一个建筑体系,包括它的一些配套,全部打包进来,做成一个集中服务的概念,这次展会作为产品展出,有很大的变化。

新浪地产:本次展会贵公司展出哪些产品呢?

喻皓:我们这次主要还是想展示出来我们是一个绿色工业化建筑的集成服务商的概念,因为杭萧在对外宣传方面做得不是很到位,大家都认为我们杭萧是做钢结构建筑的,外面一幢高层说是杭萧钢构做的,实际上我们杭萧钢构作为一个集成服务商的概念来讲,我们推出很重要的是我们是对工业化绿色建筑服务的概念,从设计到后期的运营维护我们都能做,我们能为客户提供完整的解决方案,这是我们想向社会展示的杭萧的一面。

新浪地产:贵公司现在跟房地产开发商对接的多吗?跟哪些开发商有具体合作?

喻皓:目前国家政策是在倡导和推行工业化绿色建筑,钢结构住宅是工业化绿色建筑的一个很杰出的典型的代表,这个未来的发展趋势、发展空间会非常大,大型的房地产企业目前跟我们有一些合作和交流,目前虽然没有一些很实质性的大型工程的合作,但是这种趋势越来越明显,我相信在不久以后的这几年,可能会有类似于跟万科、跟SOHO、跟万达这种大体量的工程的合作,可以期待。

新浪地产:现在钢结构在住宅中的应用情况普遍吗?

喻皓:钢结构住宅其实进入中国市场时间不是太长,作为我们杭萧现在目前能成为国家拥有独立知识产权的比较成熟、成套的承建商来讲,走过的历程不管短短十几年。钢结构住宅在市场的认知度方面,整个中国社会还是处于初级水平。钢结构住宅本身是很好的建筑体系,是国家大力推广的工业化绿色建筑的杰出代表,我们也是在不断的努力,通过我们的工程实力,包括我们自己的技术,包括各方面的宣传推广,加大政府和社会对于钢结构住宅应用的信心。

新浪地产:我们作为服务商,从整个材料、组装包括施工,都是自己在做吗?

喻皓:对,我们从设计一直到后期的运营服务,都是我们自己来运作的。

新浪地产:我们可能跟开发商合作,设计一些总包,包括一些施工单位这方面是怎么配合的?

喻皓:举一个例子,我们希望类似于跟万科那种大型的客户的合作,我们首先是建立在互利,然后是能够充分发挥双方各自优势的前提下,去做这样的合作开发。比如说万科在前期的开发和后期的运营这块是做的首屈一指的,这块市场认知度非常高。但是杭萧在中间这个环节的承建方面,也是在业界首屈一指的,如果双方能在这几个环节里面能够融会贯通,能结合起来的话,这对钢结构住宅的推广无疑会是很大的促进。

新浪地产:杭萧这边未来对市场的拓展方向是在哪些方面?

喻皓:我们的主要方向应该还是以钢结构住宅为载体,各方面集成服务的概念,把它作为一个产品推出。

新浪地产:我们现在承建的是一些公建项目多一些是吗?

喻皓:对,目前公建项目是偏多一点。

新浪地产:在跟地产商接触中间,您觉得有哪些难度和困惑的地方?

喻皓:首先是技术层面的,因为毕竟钢结构住宅引进中国时间不是太长,首先要对这个技术体系进行认可,首先设计院要认可,作为房地产开发商也要从技术性可行性方面、成熟性方面进行论证、调研,最后达到认可。最后还要结合市场,市场是很明显的价格的因素,假如不能通过一些技术措施和工艺改进达到降低成本的要求,那么市场推广的周期会变得很长。

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