开发商推盘热情不太高7月份预计14个项目入市

发布时间：2021-01-13 12:54:15 阅读：次来源：蓄电池厂家

开发商推盘热情不太高 7月份预计14个项目入市

据记者调查，位于南山区的博林天瑞住宅项目目前已开放样板房，项目置业经理告诉记者，项目预计于7月中旬开盘。反而是大户型，由于存在市场去化压力和上半年成交缩减给房企带来的资金压力，可能会降价走量。

7月份一向是楼市的淡季。据记者统计，截至昨日，7月深圳预计共14个住宅项目开盘或加推，与去年同期相比减少了4个，与上月推盘数量相比减少了8个。

上半年一手房成交降4成

据市规土委公布的数据显示，上半年，深圳一手住宅成交15133套、142.2万平方米，与去年同期相比，降幅分别达41.7%、40%，月均成交套数为2522套、面积23.7万平方米，为4年来的最低值。7月份，开发商推盘热情并不高，预计仅14个住宅项目入市。

记者调查发现，原定于7月开盘的多个住宅项目均因各种原因推迟了开盘日期。市民许小姐向记者反映，位于南山区的鼎胜金域世家项目原计划于6月下旬开放样板房，现已推迟到7月下旬开放。记者致电该项目营销中心得知，项目预计将于8月开盘。“因为样板房装修未完工，所以推迟开放样板房，也推迟了开盘时间。”工作人员告诉记者。

据记者调查，位于南山区的博林天瑞住宅项目目前已开放样板房，项目置业经理告诉记者，项目预计于7月中旬开盘。同样计划于7月中旬开盘的还有华润小径湾等项目。

大户型扎堆入市

7月份推盘的项目中，大户型扎堆入市。从区域上看，宝安区4个、福田区3个、南山区3个、龙岗区3个、盐田区1个。宝安区、福田区及南山区多是100平方米以上的户型，龙岗则仍以小户型刚需产品为主。

“目前已开放的样板房户型是143平方米和157平方米的大户型。”南山区博林天瑞住宅项目工作人员岳小姐告诉记者，7月中旬该项目主推的是大户型。

据了解，预计在7月中下旬开放样板间的多个住宅项目，同样也主推大户型。福田区栖棠映山项目工作人员告诉记者，该项目主推户型中，最小的户型为153平方米，最大的户型231平方米。“预计在7月中旬开放188平方米、227平方米和231平方米三种户型的样板房。”