聚焦政协专家吸引三四城市农民先租后买

摘要: 昨日全国政协十二届四次会议开幕式结束后，全国政协委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵接受了媒体采访。

专家：建议政府购买三四线城市房子租给农民

昨日全国政协十二届四次会议开幕式结束后，全国政协委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵接受了媒体采访。

他表示，去库存的根本在三四线城市，他建议暂时由政府的某个基金将房子买下来，租给农民住，使房子先用起来，不要空置。切不可为了短期去库存“饮鸩止渴”，采取零首付、场外配资等方式，这样会埋下房地产泡沫的种子。

“加快城镇化，引导农村居民先租后买”

目前，不少地方出台政策刺激楼市去库存。日前，沈阳 “毕业生零首付”购房的房产新政被连夜喊停。

对此，李稻葵明确，特别反对仅仅为了短期去库存采取饮鸩止渴的办法，比如零首付、场外配资，这样会埋下房地产泡沫的种子。去库存的根本在三四线城市，应该加快城镇化，引导农村居民先租后买，不要一步到位。

暂时可以由政府的某个基金将房子买下来，租给农民住，使房子先用起来，不要空置。北京和上海不存在库存的问题，相反是库存不足，应该增加库存增加建设，这样才能稳定房价。

聚焦政协会议：其他声音

教育部长袁贵仁：“多校划片并非长远之策”

近日，教育部试点多校划片措施引起各界广泛关注。昨天，在全国政协十二届四次会议开幕前，教育部长袁贵仁对这一热点话题进行了回应。

他表示，多校划片是各地在解决单校划片带来的问题中探索出来的办法，这是目前解决教育资源不均衡的举措之一，教育部是建议推广。但各地情况不一，最终效果怎么样，“群众的感受是标准”。

袁贵仁表示，我国义务教育法明确规定，义务教育免试就近入学。这样，在离家近的学校中，势必有教学质量好的学校，也会有一般的学校。这是长期的历史原因造成的。划片入学是就近入学的一种安排方式，至于怎样划片，各地情况千差万别。

袁贵仁说，目前一些大城市主要采取单校划片措施，就是一个片区只划入一所学校。后来出现了问题，就是一些家长觉得住处所在地区被划入的学校，似乎不如更远一些的学校。在这种情况下，为了满足群众需求，就出现了多校划片的情况。即一个片区有多所学校供家长选择。

袁贵仁表示，今年教育部建议推广多校划片，并不是一个长远的举措，是各地在解决单校划片带来的问题中探索出来的办法，只是解决教育资源不均衡现状的具体措施之一。

而长远的举措是要提高所有学校的教学质量，逐步推动教育均衡发展，让家长就近就能找到满意的学校。多校划片效果究竟如何，群众的感受是标准。

全国政协委员李晓林：“买房首付可考虑低于二成”

昨日全国政协开幕式前一个半小时，全国政协委员、北京林达集团董事长李晓林就到达了会场。由于大部分委员还没有到来，他被记者们团团围住，本来预备向各界别委员提出的专业和热点问题，通通向他抛出。

不过李晓林显然更关心去库存问题。他说，房地产去库存主要压力在三四线城市，一线城市房价暴涨一是由于宽松的货币政策，二是由于北京、上海等一线城市土地稀缺，地价贵。北京每年有60万外来人口流入，住房是刚需。另外股市不利也促使大家转向楼市。

根据央行新政，非限购城市首套房首付比例最低2成。关于去库存，李晓林建议可考虑再降低首付款，比如降至一成。李晓林坦言，这也许会对银行产生风险，但在去库存的压力下，仍可考虑首付低于二成。

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